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【睿婕快報】2018農村房屋拆遷補償新規!每平米補償1900-3300元

睿婕輕鋼別墅 2018-05-19 10:35
深圳睿婕鋼結構建筑有限公司生產的輕鋼房屋有抗震、抗風、經久耐用、隔音效果好、保溫、隔熱性能優、施工周期短、造型美觀大方、居住舒適等產品優勢,可根據客戶需求提供一套專業的設計、安裝、配套、維護等。

2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了
那么農村房屋拆遷補償標準是什么?
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。
異地安置每戶給予2萬元的補償。
 
宅基地補償主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
 
2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了
之前給大家講過在戶籍制度改革之后,要抓緊辦理房屋產權證,但是話又說回來,農村問題復雜程度在政策上也不能搞一刀切,農村房屋是農民的財產,在這個問題上更要慎之又慎,有四類房屋可以全額賠償!具體的道哥給大家講一講!
 
【第一類房屋】:農民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補償。
【睿婕快報】2018農村房屋拆遷補償新規!每平米補償1900-3300元(圖1)

二類房屋】:新房新規矩,老房老規矩。簡單來說,只要房子建造時是符合當時的政策規定的,都可以獲得賠付。
 
三類房屋】:代代相傳的祖屋,只要認定成功即可獲得賠付。
 
【第四類房屋】:因城市發展需要規劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。

中央土地改革!規模農業釋放紅利!
說到了規模農業,就不得不提土地改革。現有一些土地政策對現代農業發展是有制約的,所以就一定要從根本上除去這些制約,這就是土地改革的目的。
 
土地改革主要注意這幾項,對我們影響最大:
【一是三權分置】:三權分置后,土地權責更清楚了,該是誰的權利一定要弄清,該確權的一定要確權,別吃虧。承包者拿到承包權,經營者拿到經營權,之后還會有一系列政策出臺,去針對每個權利還有更多延伸政策。
 
【二是三塊地改革】:包括土地退出、農地入市等都是與資金直接相關的,涉及的貸款、建設用地、養老地產、休閑園區等,從事這方面的經營者應重點關注。

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【睿婕快報】2018農村房屋拆遷補償新規!每平米補償1900-3300元(圖2)
 
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