輕鋼別墅在發達國家已被廣泛采用,同時也是綠色建筑的主要代表。在歐洲，它被稱為生態建筑或可持續建筑。在中國，發展綠色建筑已經明確寫入國家的“十二五”規劃之中,輕鋼房屋主要采用拼接式安裝，擁有“輕、快、好、省”的優點，因此在很大程度上可以節省人力及施工時間。同時輕鋼別墅可抗9級地震,抗風達12級，可規避許多自然災害。其智能化的設計生產系統,在外觀的選擇性更大。美觀程度比傳統有絕對優勢。
采用材料壁厚在0.8mm~3.0mm的熱浸鍍鋅（鍍鋁鋅）鋼板，經過冷彎成型，作為主要承重構件或主要圍護體系構件的一種結構形式，型鋼間距一般為300~600mm，型鋼內部填充保溫隔音材料，型鋼兩側安裝結構板材或圍護板材，共同形成一種“板肋結構”
輕鋼別墅分兩種體系，輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑，輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑，民用商用均可，而且鋼結構跨度大，內部結構可以靈活處理，不過以目前國內的輕鋼技術民用別墅只能做到三層，否則房屋的承重會有問題，影響安全。
所以輕鋼別墅目前國內只能建到3層樓，希望對大家有幫助！
南方地區輕鋼別墅房屋造價：
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輕鋼別墅戶型造價 |
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別墅類型 |
面積 |
造價 |
建造時間 |
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輕鋼別墅 |
120平m兩層樓 |
20萬（元） |
20天 |
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180平m兩層樓 |
30萬（元） |
25天 |
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240平m兩層樓 |
40萬（元） |
30天 |
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300平m三層樓 |
50萬（元） |
35天 |
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400平m三層樓 |
68萬（元） |
40天 |
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500平m三層樓 |
85萬（元） |
45天 |
輕鋼結構住宅是指用鋼結構做承重結構，用環保、輕體、節能的材料做圍護結構的住宅。目前，鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%，而發達國家已達50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。
利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創造開放式住宅。而傳統結構（磚混結構、砼結構）由于材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現“肥梁胖柱”現象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。
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